“我都‘从了’，你们也‘从了’吧。”华远总裁任志强8月12日在《每日经济新闻》联合观点新媒体举办的博鳌房地产论坛上调侃了一句。

　　8月16日，某集团提供给《每日经济新闻》记者最新的一组数据显示，上海目前已有十余个楼盘以周边房价七五折乃至更低的价格销售，同时在杭州也有楼盘大幅度降价促销。每日经济新闻8月7日讯。

　　房地产市场一直是国家和大众关注的焦点，而华远地产董事长任志强优势房产商关注的焦点人物之一，他在博鳌房地产论坛上的“我都‘从了’，你们也‘从了’吧。虽是调侃，但又确非调侃那么简单。不但透露出其对国家房产调控新政和决心的敬畏，同时也佐证了许多房地产商硬抗房产新政的现实。这一点可以从他的发言中一段话可以看出，“政府有时候希望做事，你就得配合。我们最担心政府继续拿出一堆东西，那一堆东西其中有一些准备使用‘核武器’，你干嘛非得让政府把‘核武器’都用出来，你要从了，就不用把‘核武器’拿出来了。”不可否认，众多房地产商在一些地方政府房产财政、地产财政的怂恿下，能量可谓巨大，但是，与强大的国家机器和亿万民众的要求相比，显然还有很大的差距，所以说，才智过人的任志强清醒的认识到这一点。俗话说，再强壮的胳臂也拧不过大腿，无论你的势力多么强大，但与国家相抗，是选错了对象，最后的结果只能是搬起石头砸自己的脚，自酿苦酒自己喝。预期是闯了南墙再回头，不如识时务者为俊杰，放弃抵抗，适时降价销售。这才有上海、杭州等地开发商大幅降价销售的喜人场景。

　　但是，我们应看到，任志强还不是全国房地产业的霸主，他的话不可能一呼百应。一些房地产商还在使出浑身解数完图对抗调控政策。《人民日报》8月16日发表文章，在这篇文章中认为，6、7月份北京、上海、南京等城市出现的楼市成交量“暴涨”，绝不是楼市开始复苏。文章语调严厉地指出，这是一个“刻意隐瞒真相的暴涨”，楼市调控政策预期结果还“远未达到”。文章指出，一旦营造出“暴涨”的氛围，就可以推动更多人恐慌性购房，开发商就可以借机涨价推盘、投机客就可以借机抛盘出货。所有夸大其词的炒作，所有的阴谋阳谋，目的只有一个———干扰调控，误导预期，获取暴利。国家发改委刚刚发布的36个大中城市房价数据显示，楼市经过4个月调控后继续上涨。7月份36个城市房价环比上涨1.61%。国务院副总理李克强在北京考察廉租房建设项目时重申严格楼市调控，称要积极贯彻国务院关于房地产市场调控的一系列政策措施，坚决抑制投机炒作等不合理需求。由此可见，楼市调控还任重道远，还有许多工作要做。

　　建议国家在出台相关新政的同时，还应防止地方政府搞上有政策，下有对策来弱化新政效用，并出台相应的政策予以规范。只有这样，才能使新政落到实处，效益最大化。(陆敬平)