【编者按】前行的中国，每天都在发生着精彩的故事；美丽的天津，16个区县共同描绘出一幅绚丽的画卷。当改革发展的新活力正在释放，当民生幸福的新指数正在提升，发生在你身边的变化无处不在。北方网推出“行进中国 精彩故事 点赞天津新变化”系列报道，深入践行“走转改”，以小切口呈现大主题、以小视角反映大变化、以小故事承载大内涵，捕捉城市发展的感人片段，用一个个精彩的故事奏响“美丽天津”的动人乐章。今天刊发《老旧社区换“新装” 保障房改造让北辰更宜居》

　　系列报道之一：从“赔钱”看转型 东丽区产业升级走出特色路

　　系列报道之二：红桥区：“保姆式”服务让学生当老板不再是梦

　　系列报道之三：走文明生态发展路 静海县困难村的美丽蜕变

　　系列报道之四：15年“小账本”书写志愿足迹 和平培育文明之花

居民住在改造后的小区里，过得更滋润了

　　天津北方网讯：“小区‘门脸’变漂亮了，卫生环境也改善了，特别是以前私搭乱盖的违章拆除后，公共空间又还给了居民们，大家都觉得小区一下子豁亮了不少，住在这心里也敞亮。”家住瑞景街秋瑞家园14号楼的陈淑红阿姨说起自小区纳入北辰区管理后发生的变化，一下子就打开了话匣子。陈淑红边聊边摆弄着自己心爱的花草，看着窗外“大变身”的社区环境，脸上的笑容如同花朵一样灿烂。

　　2014年，北辰区瑞景街市容科自筹资金，拆除违章、修整小区破损部位、补种树木，秋瑞家园经过社区服务设施的提升改造，小区面貌有了大变样。回想起当初街道和居委会工作人员打开局面时付出的辛苦，老百姓看在眼里记在心里。

重新修建的中心广场

　　“啃下”社区整修的“硬骨头”

　　秋瑞家园社区里的违章建筑特别多，基本上每户住在一楼的居民都搭了小院或是房子，“拆违”成了横在工作人员面前的第一道难题。“2014年年初的时候，正值隆冬时节，我们每天都能看到工作人员挨家挨户的走访，填写‘入户调查表’，有的老百姓避而不见，他们就一遍一遍做工作，我们看着都心疼。”陈淑红说，“这个小区是2006年建成入住的，多年来一直疏于管理，说实话，社区环境比较差，所以大伙儿一直盼着小区能有个新改观。”

　　虽然街道和居委会的工作人员做好了攻坚战的心理准备，但在拆违过程中还是出现了很多他们意想不到的事情。“有些违建非常难拆，我们就一遍一遍地给居民做工作。”瑞景街秋瑞家园社区居委会主任王月娟说，“比如25号楼一楼的一户居民家里养了狗，楼前楼后都私自搭建了棚子，用于放置杂物和养狗，最初谈到拆违时态度非常坚决，直接把我们拒之门外，根本不理不睬。后来我们联合执法部门到他家中做工作，前后一共去了六七趟才有了缓和。我们一方面耐心做讲解，一方面下达拆迁通知单，跑了十几趟，经过多次‘谈判’终于劝服了这户居民，顺利地拆除了违建。”

提升改造后小区的”门脸“更美了

　　由于当时社区管理差，所以治安问题也比较多，特别是住在一楼的住户防盗意识都比较强。家住21号楼的一位大爷就是怕空调室外机被盗，才盖了个全封闭的院子。得知这个情况，居委会工作人员到家中做工作的同时，帮助大爷为空调室外机安装了一个封闭的空调罩，之后院子的拆除工作就迎刃而解了。“与困难和挫折比韧劲、比耐力、比决心。先解决老百姓的问题，再开展拆违工作。”正是秉承着这样的原则，由易到难，先清理圈占、乱堆放，然后治理小区入口处的非法早点铺，最后再对大型违建进行清拆，最终200多户拆违工作全部顺利完成。

　　为老百姓谋福利 少花钱多办事

　　清拆工作完成后，光秃秃的土地暴露出来，再加上社区绿地养护管理不善，绿植已经所剩无几。而这时，初见拆违效果的老百姓又迫切地期待社区能有个新面貌。于是，瑞景街开始四处筹钱为社区购置树苗，增加“绿色”。他们先后筹集了15万元资金，购买了桃树、槐杨等1200余株树苗，千余株树苗栽种好后，社区一下子显得生机盎然，为百姓的生活注入了活力。

小区居民有了健身活动场所

　　“我们始终都是边筹集资金边开展工作。”瑞景街市容科科长朱子民说，“秋瑞家园社区改造先后投入了200多万资金，除了社区中心广场建设外，其余全是街道自筹。我们发现小区的外围墙已经出现了很多豁口，所以准备将近2000延米的围墙全部拆除换新。当时我们找了几个厂家来看，预算都在120万左右。为了省钱，我们并没有与厂家签订成品制作合同，而是直接购买钢材，雇佣民工现场制作再进行安装。工作做起来虽然更辛苦，但这一项我们只花了60多万，节省了一半的费用。”为了让社区的“脸面”更漂亮，街道还出资重新整修了原本已破旧不堪的大门。

　　之前私搭乱盖的早餐摊点在清理后，有的居民反映周边卖早点的地方比较少，日常购买不方便。为了满足居民的生活需求，也考虑到早点摊点经营者的营生，在征求群众意见后，由物业出资重新规范了部分经营摊位，让本小区内8家相对困难的早点摊主继续经营，这样既治理了流动摊贩的随意摆卖，又解决了百姓的实际生活问题。

重新修建的瑞景街秋瑞家园社区服务站

　　为了让社区百姓的生活更加丰富，瑞景街又在中心广场加装了13台健身器材，增加居民的健身活动场所。为了让社区服务更加便民，百姓活动场所更温馨，瑞景街又投资了150万元新建了500平米的社区服务站。“以前办理老年乘车卡要去挺远的地方，现在社区服务站就设在小区内，有什么事情下楼就办了，特别方便。”陈淑红说，不仅如此，社区服务站建成后，老年人的业余生活也随之丰富起来，居委会聘请了专业的老师教授大家书法、绘画，居民们做了手工也可以送到服务站进行展示，通过这些活动，不但亲近了邻里关系，更是让居民感觉到生活在一个大家庭之中，大家相处非常融洽。

　　“小区内很多绿地已经被车位占用，所以我们计划在2015年继续完善精细绿化，重新规划绿荫泊位，增加草坪和绿篱的种植。”瑞景街市容科科长朱子民高兴地告诉记者，“我们正愁资金从哪里筹集，正巧，2014年11月份天津市下发了‘保障房绿化提升改造’计划，秋瑞家园也被纳入进来，听到这个消息我们太高兴了。不仅时间节点与我们的原计划相吻合，还能节约五六十万的资金。”按照计划，近3万平方米的绿地，近1万平方米的绿荫停车泊位建设工作将在今年3至5月份全面铺开。

　　2014年，北辰区全面推进清洁社区行动，已经实现“社区居委会、物业管理”两个全覆盖。此外，社区服务设施建设不断加强，2014年共完成了24个社区，35处办公、活动用房达标任务，通过购买、租赁、整合、置换、插建、改扩建等方式全部完成，达标率为91.5%。在此基础上，今年北辰区还将高标准完成23个非成片旧楼区和10个保障房小区提升改造，让更多的社区变得更加美丽、更加宜居，让更多北辰人安居乐业。