对话人：

　　张 智 天津社科院经济分析与

　　预测研究所研究员

　　张 玥 本报评论员

　　城市更新，正在为城市的拔节生长不断注入新动力。在城市更新中加速现代服务业提档升级，为优化发展空间提供了更多选项，有利于城市业态、功能、品质的不断提升。

　　张玥：在天津经开区，平台经济、智慧物流等产业发展得有声有色；在东疆综合保税区，两千余家航运物流企业集聚发展，展现着旺盛的产业活力……做好城市更新这篇大文章，发展现代服务业是重要的着笔处。《天津市城市更新行动计划（2023—2027年）》，将实施现代服务业集聚工程作为一项重点更新任务。这是提升现代服务业能级的过程，同时能够为城市发展注入新动能。

　　张智：现代服务业发展对于一座城市至关重要。具有高技术性、知识密集型、高附加值的产业进驻城市空间，有利于优化产业结构、吸引高端人才，增强城市发展潜力与核心竞争力。天津发展研发设计、金融、商贸等服务业，注重的是“百花齐放”，通过构建优质高效的服务业新体系，全面促进生产生活方式的转变，带动城市发展能级的跃迁，这是城市更新的题中应有之义。

　　张玥：在小白楼航运服务聚集区，一栋大厦里就聚集了数十家航运上下游企业，凸显了集聚效应。在城市更新过程中，充分利用现有楼宇、产业园区等载体，导入优质产业、新兴产业，更有利于攥指成拳，增强现代服务业对经济发展的推动作用。

　　张智：是的。增强现代服务业的集聚效应，会加速技术分享、优化资源配置，提升产业的发展质效，并塑造出高识别度、高影响力的服务品牌。这离不开存量空间的盘活、产业链的打造。盘活需要精准，让载体的资源禀赋和服务业的发展需求相匹配，才能畅通导入优质产业、新兴产业的路径。打造产业链重在实现价值增值，通过发挥城市空间的区位、公共服务等优势，为上下游高效协同生产提供各种便利，达到“花开蝶自来”的效果，吸引在链企业、优质生产要素汇集，持续扩大产业规模、提升产业能级。

　　张玥：壮大现代服务业重在求新求变。大力发展人工智能、云计算、数字文化创意、工程设计等生产性服务业，推动先进制造业与现代服务业深度融合，会不断丰富现代服务业的形态。

　　张智：说到这一点，我们不妨看看物流行业。以前物流企业只负责运送货物，现在已开始“快递进厂”，与厂家共建分拣包装系统，有的还提供智能仓储管理服务，参与到了生产制造过程中，影响着企业的生产模式。其中产业联动、链条延伸、生产效率提升、生产和管理方式转变等，都是先进制造业与现代服务业深度融合的结果。通过两者的相互赋能、高效协同，制造业变得高端化、智能化、绿色化，生产性服务业则更加专业化，并向价值链高端延伸，提升了服务业供给质量和品质效率。

　　张玥：今天，数字博物馆为文化产业注入了活力，沉浸式演艺丰富着旅游体验，虚拟体育场让运动变得更加有趣……作为现代服务业的重要组成部分，文、旅、体等生活性服务业正在向高品质和多样化升级，同样在丰富城市更新的内涵。这种升级往往需要模式、业态上的不断创新。

　　张智：没错。采用现代化手段既包括新技术的使用，也包括现代化理念的运用。比如将极具天津特色的洋楼建筑群开发成各种休闲社交、文博展览、时尚购物的空间，依托的就是活化利用历史文化遗产、推动商贸文旅融合发展等理念。用深厚的历史文化底蕴赋能更高端的生活服务，展现城市的文化吸引力，更有利于留住高端人才、聚集创新型企业。发展生活性服务业，不仅文、旅、体、商等产业可以跨界，还可以与生产性服务业、先进制造业的发展联动起来，这样能为高品质和多样化升级增添生动注脚。